Description
Appartement de 71,11m², avenue de Royat à Chamalières – Garage privatif
Appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble calme et sécurisée. L’immeuble est en retrait de la route grâce à la petite cour intérieure.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine neuve entièrement équipée (meubles, four, plaques, hotte, lave-vaisselle et lave-linge) avec loggia, d’une chambre, d’un dressing, d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une pièce attenante au salon. Cet espace modulable peut être fermé pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau, ou bien laissé ouvert pour agrandir l’espace de vie.
Chauffage gaz individuel.
Garage privatif avec porte électrique.
Immeuble calme.
Proche des transports et commodités, idéalement situé à Chamalières.
Loyer mensuel hors charges : 720 € hors charges
Charges mensuelles : 60 €
Honoraires d’agence : 700 €
Dépôt de garantie : 720 €
Référence annonce : APPA_T3_AvRoyCHAM
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026
Honoraires à la charge du locataire : 700 € TTC dont 213 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 720 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).