Description
Appartement de standing 5 pièces de 137,57m² au 3ème étage d’un immeuble dans parc arboré idéalement situé, rue des garnaudes à Chamalières. Balcon, 2 garages.
Appartement entièrement rénové avec matériaux et équipements de qualité.
Il se compose d’une grande entrée avec placard, une première chambre avec dressing et WC indépendant, une seconde chambre avec salle d’eau et une troisième chambre avec dressing et salle d’eau.
La grande pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès au balcon et à une buanderie.
Appartement très lumineux, cadre idéal, parquets et équipements de qualité.
Balcon
2 garages
Chauffage collectif inclus dans les charges + appoint électrique.
Immeuble sécurisé dans un quartier résidentiel et arboré.
Loyer : 1650 €/mois (Hors Charges)
Charges : 300 €/mois (chauffage au sol, eau froide de l’appartement et entretien/électricité des communs)
Frais d’agence : 1450 €
Dépôt de garantie : 1650 €
Disponible immédiatement.
Pour une réponse plus rapide, n’hésitez pas à nous faire parvenir un mail avec un bref résumé de votre situation et de vos revenus. Merci !
Référence annonce : APPA_T5_GarnCham
Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1450 € TTC dont 412 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1650 €
Montant des charges : 300 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).