Description
Grand appartement de standing de 164,90m² , dans un immeuble art déco des années 30, au 6ème et dernier étage en plein centre-ville de Clermont-Fd (boulevard Duclaux) et à deux pas de Chamalières.
Cuisine entièrement équipée avec électroménager complet (Four, plaque, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur, lave-linge).
Appartement traversant, vue cathédrale et Puy-de-Dôme. Orientation Est – Ouest, permettant d’avoir le soleil toute la journée.
Il se compose d’une grande entrée avec placards, d’une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, d’une buanderie avec un premier WC. Le couloir dessert le second WC, 2 chambres qui possèdent une salle d’eau partagée et des placards de rangements. Le couloir dessert également la salle à manger ainsi que le vaste salon avec grandes baies vitrées avec vue et accès au balcon. Possibilité d’utiliser la salle à manger en quatrième (grande) chambre. Et enfin une chambre parentale qui possède elle aussi un accès au balcon, plusieurs placards et une salle d’eau privative.
Chauffage et eau chaude gaz collectif inclus dans les charges. Grand balcon. Garage avec mezzanine permettant de stocker un volume intéressant.
Tous les commerces accessibles à 3 minutes à pieds. De même que les transports en communs
Loyer : 1145 € hors charges
Provisions sur charges incluant le chauffage et la TEOM : 345 €
Frais d’agence : 1145 €
Dépôt de garantie : 1145 €
Disponible de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160€ et 4350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).